駅まで近い。日当たりもいい。価格も予算内。
「ここに決めたい」と思える土地は、そう何度も出てきません。
だからこそ、契約前に一度、災害リスクも確認してほしいんです。
ハザードマップは、土地を怖がるためのものではありません。そこで暮らす準備をするための資料です。
一つの地図だけで終わらせないでください
洪水、土砂災害、高潮、津波など、場所によって確認すべき種類は違います。
国のハザードマップポータルや自治体の地図で、その土地と周辺を見てみましょう。
土地が色の付いた区域にあるかだけでなく、家から避難先までの道も確認します。途中の道路が通れなくなる可能性もあるからです。
色が付いていたら、必ず買ってはいけない？
そう単純ではありません。
どんな災害を想定した地図なのか、どの程度の影響が示されているのかを読みます。そのうえで、建物の計画、避難方法、保険などを考えます。
反対に、地図に色が付いていないから絶対に安全、とも言えません。
大切なのは、リスクを知ったうえで、自分たちがどう備えられるかです。
住む場所の判断材料を、一つ増やしましょう
休日の昼間だけでなく、雨の日や夜の周辺も見られると、気づくことがあります。
気になる土地なら、不動産会社に災害リスクの資料を見せてもらい、分からないところは自治体にも確認しましょう。
好きな土地を安心して選ぶために、見たくない情報も先に見ておく。それが後悔を減らすと思います。
まるのいえにお気軽にご相談ください。
まるのいえ 竹田
