銀行から「この金額まで借りられそうです」と言われると、家の選択肢が一気に広がります。
うれしいですよね。
でも、借りられる金額と、無理なく返せる金額は同じではありません。
家を買った後も、今の暮らしは続きます。
毎月払うのは、ローンだけではありません
固定資産税、火災保険、修繕のための積み立て。マンションなら管理費や修繕積立金、駐車場代も確認が必要です。
お子さんの教育費や車の買い替えなど、家以外の支出もあります。
ローンの月額だけを見て「今の家賃と同じだから大丈夫」と決めるのは、少し怖いんです。
先に、残したいお金を決めてください
毎月どのくらい貯めたいか。旅行や趣味にはどのくらい使いたいか。急な修理に備えるお金はどうするか。
先にこれを考えてから、住宅に回せる額を決めましょう。
審査で借りられる上限は、暮らしの上限ではありません。
将来の変化も入れて考えましょう
今の収入が続く前提だけでなく、働き方や家族の予定が変わる場合も考えます。
金利や返済額の条件も金融機関ごとに違います。数字を一つだけ見て即決しないでください。
「買える家」より、「買った後も気持ちよく暮らせる家」を選びたいですよね。
まるのいえでは、家の予算を決める段階から一緒に整理します。
まるのいえにお気軽にご相談ください。
まるのいえ 竹田
