MARUNOIE · KITAHIROSHIMA
北広島市の不動産を、
暮らしから一緒に考えます。
まるのいえは、北海道北広島市を拠点に、土地・中古住宅の購入、
不動産売却、相続した実家、家づくりのご相談をお受けしています。
札幌へ通う。自然の近くで子育てする。
北海道と本州を行き来する。庭のある家でワンと暮らす。
住む場所を考えるときは、家の広さや価格だけでなく、
そこで過ごす毎日も、一緒に想像してみませんか。
北広島の不動産、こんな相談ができます。
買うか、売るか。まだ決めていない段階からお話を伺います。北広島の暮らしと、ご家族の希望を一緒に考えながら進めましょう。
土地・中古住宅を買いたい
地区選び、通勤・通学、冬の移動、土地と建物を合わせた予算を整理します。中古住宅は築年数だけでなく、修繕履歴や建物の状態、入居までに必要な費用も確認します。
土地の価格と総費用を考える →中古住宅の状態を確認する →
自宅・相続した実家の売却
北広島市の土地や建物の売却、住み替え、相続した実家について相談できます。売る時期や希望、名義、建物の状態を整理し、売却に必要な準備を一緒に考えます。片付けや工事を始める前でも大丈夫です。
相続した実家は、片付け前に相談 →見積もり確認・価格交渉
ハウスメーカーや工務店の見積もり、仕様、工事に含まれる内容を確認し、価格交渉もお手伝いします。値引き額だけでなく、変更された内容や追加費用まで見て、納得して進められるようご相談にのります。
見積もり内容と価格交渉について →まだ決めていない方も
「北広島が自分たちに合うか知りたい」「予算から相談したい」「売るか残すか迷っている」。決まっていないことを、無理に決めてから相談する必要はありません。
北広島の不動産について相談する →
街の便利さも、自然の近さも。
札幌への通勤、空港への移動
北広島市は札幌と新千歳空港の間に位置し、JR北広島駅からは快速列車でどちらにもアクセスできます。通勤や出張、2拠点生活を考えるときにも、検討したいまちです。
ただし、「駅から近い」と「自宅から通いやすい」は別の話。駅までの道、バスの時間、冬の移動も含めて確認しましょう。
市公式の移住・アクセス案内 →家から駅、列車の待ち時間、着いてからの移動。毎朝使う道まで、一緒に見てみませんか。
北広島の交通・通勤を詳しく見る →緑と、日々の暮らし
丘陵や緑のある北広島。公園、買い物施設、駅との距離は地区や物件によって変わります。
「休日はどこへ行きたい？」「普段の買い物は車？」「子どもはどの道を通る？」。暮らしの希望から、場所を絞っていきましょう。
北広島市の概要 →
同じ北広島でも、暮らし方はさまざま。
市公式サイトでは、北広島を5つの地区に分けて紹介しています。まずは特徴を知り、ご家族の暮らしに合う場所を考えてみましょう。
東部地区
JR北広島駅やFビレッジを中心としたエリア。駅への行きやすさを重視する方は、実際の徒歩・バスの経路を見てみましょう。
市公式の地区紹介を見る →北広島団地地区
公園や自転車歩行者専用道路「トリムコース」がある住宅地。「さんぽまち」として紹介されています。散歩や庭のある暮らしを考える方にも。
市公式の地区紹介を見る →西部地区
旧島松駅逓所などの歴史と、ゴルフ場やキャンプ場があるエリア。自然の近さに加えて、買い物や通勤の移動手段も確認しましょう。
市公式の地区紹介を見る →大曲地区
国道36号沿いに大型商業施設があるエリア。買い物の便利さを大切にしたい方は、普段使うお店までの道のりも見ておきましょう。
市公式の地区紹介を見る →西の里地区
野幌森林公園に隣接する緑豊かなエリア。公園やエルフィンロードも紹介されています。自然と日々の移動の両方から住まいを考えましょう。
市公式の地区紹介を見る →地区の特徴は市公式の紹介を要約しています。住まい選びの確認ポイントは、まるのいえからのご提案です。同じ地区でも、立地や周辺環境は異なります。
子どもとの毎日も、休日の楽しみも。
子育て・学校・学童
保育施設や学校、児童センター、一時預かりなど、必要な情報を市の案内で確認できます。家探しの際は、住所に応じた通学区域と、通学路や送迎のしやすさも見ておきたいところです。
外で過ごす休日
キャンプ、イチゴ狩り、乗馬体験など、市内で楽しめる体験が紹介されています。西の里のエルフィンロードや、北広島団地のトリムコースも、散歩や自転車のある暮らしを考えるきっかけに。
体験・キャンプなどの公式案内 →Fビレッジのあるまち
エスコンフィールドHOKKAIDOを核とする北海道ボールパークFビレッジ。北広島を知るきっかけになった方も多いかもしれません。
住まいを選ぶときは、施設までの距離に加えて、試合やイベントのある日の周辺交通も確認しておきましょう。
市のボールパーク特設サイト →住んでいる人の声も参考に
市の移住サイトには、移住者の声や暮らしの情報も掲載されています。魅力だけでなく、気になる点も知ったうえで、ご自身の暮らしと照らし合わせてみてください。
市公式「住みたくなるWEBサイト」へ →営業期間、利用条件、子育て制度などは変更される場合があります。最新情報は各公式ページでご確認ください。
気に入った土地。買う前に、ここも確認。
- 建てたい家が建てられるか：用途地域、地区計画、道路や敷地の条件。
- 災害への備え：防災マップで土地と周辺を確認。
- 冬の暮らし：除雪の方法、雪を置く場所、駐車場、通勤・通学の道。
- 毎日の移動：駅、学校、買い物、医療機関までの実際の経路。
- 家と土地を合わせた予算：土地代だけでなく、建築・外構・諸費用も含める。
市の「北広島市オープンマップ」では、都市計画指定状況、地番図、防災マップ、道路台帳図が公開されています。地図で調べたあと、現地や担当窓口でも確認していきましょう。
北広島市オープンマップの案内 →中古住宅なら、建物の状態や修繕履歴も。家づくりなら、ハウスメーカーや工務店の見積もり内容、仕様、価格交渉についてもご相談いただけます。
北広島を知るスタッフと、一緒に。
ご相談担当 竹田 真理恵
札幌出身、北広島市在住。2人の子育てをしながら、キャンプやカフェ巡りも楽しんでいます。ご家族のこれからの生活を、一緒にイメージしながらお話を伺います。
竹田のプロフィールを見る →北広島市出身の中川 大輔も、ハウスメーカーで15年間、300棟以上の建築や販売に携わった経験を生かし、土地探しや家づくりのご相談をお受けします。
まるのいえのスタッフ紹介 →まだ、住む場所が決まっていなくても。
「北広島が気になる」「どの地区が合うか知りたい」
「土地と建物の予算から相談したい」。そんな段階でも大丈夫です。
ご希望や気になることを、まずはお聞かせください。
本ページは、まるのいえが運営する北広島の暮らし・住まいガイドです。北広島市の公式サイトではありません。市公式情報を参考に作成し、各項目に参照先を掲載しています。情報確認日：2026年10月4日。
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責任者：中川
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